Fastighetsutvecklaren Amhult 2 har godkänts för att byta lista till Spotlight Select. Därmed blir Amhult 2 det åttonde bolaget på Spotlight Select och planerad dag för listbytet är den 22 januari 2026.
För att listas på Spotlight Select krävs att bolaget har ett marknadsvärde på över 150 MSEK, en free float på minst 25 procent, redovisar sina resultat enligt IFRS och följer Svensk kod för bolagsstyrning. Spotlight Stock Market konstaterar att Amhult 2 uppfyller samtliga dessa krav och godkänner därmed listbytet till Spotlight Select.
–Vi ser ett listbyte som ett steg i riktningen mot en reglerad marknad och en möjlighet att synliggöra vårt dolda värde som just nu visas i vad vi tycker är en relativt hög rabatt på aktien trots fin utveckling av verksamheten. Genom väldigt lite administration – det enda kravet vi kompletterar inför listbytet är att visa hur vi följer Svensk kod för Bolagsstyrning – får vi en kvalitetsstämpel som visar vad vi går för, säger Amhult 2:s VD Emilie Loft.
Amhult 2 är ett fastighetsbolag som utvecklar och förvaltar fastigheter i stadsdelen Amhult i Torslanda på Hisingen i Göteborg. Stadsdelen byggs upp där Torslanda flygplats låg till nedläggningen 1977.
–Vi börjar närma oss slutet av att bygga Amhult centrum med allt från bostäder till gym och Systembolaget. Det återstår en fastighet som vi inte har börjar bygga än, men den näst sista påbörjas byggnation på nu i januari 2026. Det finns även andra aktörer i närheten, men i praktiken har vi tagit på oss att bygga en helt ny stadsdel med bostäder där folk vill bo kvar länge i ett lugnt område som samtidigt har nära till Göteborg, säger Emilie Loft.
När inflationen och räntorna steg kraftigt för några år sedan drabbade det många fastighetsbolag, och hela branschen, hårt, men Emilie Loft säger att Amhult 2 klarade de åren väldigt bra jämfört med många andra företag. Vår policy är att ha så låg belåningsgrad som möjligt och helst aldrig mer än 60 procent. Visst blev det en tuff tid för oss också, men den var ändå relativt kort och utan att det krävde några drastiska omtag från vår sida som till exempel försäljning av fastigheter eller liknande, säger Emilie Loft.
Fastighetsbeståndet påverkades heller inte särskilt mycket av att driftskostnaderna ökade, eftersom de är nybyggda och har förhållandevis låg förbrukning. Dessutom är lokalhyrorna hos Amhult 2 kopplade till konsumentprisindex, vilket gjorde att intäkterna från lokalerna ökade i samma takt.
–Det här är ett långsiktigt bolag som inte försöker att växa för fort. Vi ska inte göra några dåliga affärer, utan håller ögonen öppna för chanser som dyker upp och säkrar finansiering för den som är aktuell just nu. Ett exempel är marken vi kallar ”Skogens gård” som vi arbetar för att få till en detaljplan på, detta område är vårt nästa stora projekt, säger Emilie Loft.
Även om projekten i Amhult centrum närmar sig sitt slut har bolaget varken planer att sälja av några fastigheter eller att lämna närområdet.
–Nej, vi vill vara både ett förvaltade och ett utvecklande bolag så det finns inga planer på att sälja något i dagsläget. Torslanda är vår bas i dagsläget och vi ser synergieffekter av att titta efter affärsmöjligheter i vårt närområde, Torslanda och Göteborgsområdet i första hand. Visst har vi ögonen öppna för chanser även i kringliggande kommuner, men den långsiktiga planen är först och främst att fortsätta vara en stor aktör i Torslanda, säger Emilie Loft.
